NOSSAS SOLUÇÕES
Na SantAna Síndicos Profissionais – SSP / SantAna Gestão Predial – SGP valorizamos as individualidades de cada empreendimento.
Por isso, nossas soluções são pensadas e executadas em prol do bem-estar coletivo, da segurança e valorização patrimonial, tanto condomínios quanto de associações.
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Veja mais sobre como
trabalhamos por aqui!
COMO ATUAMOS
Administramos seu Condomínio ou Associação apresentando soluções para o dia a dia, observando tudo o que precisa ser realizado garantindo o cumprimento de leis trabalhistas, contábeis, imobiliárias, normas, estatutos e regulamentos.
Da entrega das chaves ou até mesmo em transições mais complexas de gestões anteriores, o foco está em propor ações preventivas e apresentar medidas para diminuir riscos ou ameaças.
Sempre de uma maneira fácil, didática e dinâmica, seguindo sempre nossos princípios de transparência, igualdade, respeito, isonomia e responsabilidade.
Condomínios | Associações
No Condomínio e Associação ou fora deles, a SantAna Síndicos Profissionais – SSP / SantAna Gestão Predial – SGP trabalham de forma ativa em prol do funcionamento assertivo de seu empreendimento.
Temos processos claros e organizados para tornar a gestão do seu Condomínio ou Associação muito mais eficiente.
Já nas associações, diferente do que muitos pensam, entendemos que as particularidades do empreendimento exigem um cuidado especial. Por isso, nosso atendimento é focado na melhoria da convivência e no zelo dos espaços de uso comum.
Gestão participativa | Gestão à distância
Nos empreendimentos residenciais, nosso trabalho é focado no olho no olho. Com uma administração humanizada, nós trabalhamos no dia a dia, na resolução e antecipação de problemas, com o foco nos resultados da gestão.
Já nas associações, diferente do que muitos pensam, entendemos que as particularidades do empreendimento exigem um cuidado especial. Por isso, nosso atendimento é focado na melhoria da convivência e no zelo dos espaços de uso comum.
Quando estamos
no Condomínio ou
Associação, essa é a
forma que trabalhamos:
- Contato direto com Diretores, Conselheiros, Zeladores, Funcionários ou Prestadores e Serviços;
- Todos são ouvidos;
- Comissões;
- Enquetes;
- Pesquisas;
- Reuniões.
Fora do condomínio,
essa é a forma
que trabalhamos:
Relatórios Mensais
- Financeiro – Orçado X Praticado;
- Obrigações;
- Manutenção Predial e as Reponsabilidades do Condomínio;
- Relatório de Penalizações Aplicadas.
Com soluções eficientes e ágeis, a SSP - SGP é a escolha certa para o seu Condomínio ou Associação. Veja o que podemos fazer:
Aspectos legais
- Financeiro – Orçado X Praticado;
- Aplicação do Regulamento Interno e Convenção de Condomínio;
- Aplicação do Regimento Interno e Estatuto da Associação;
- Atendimento e acompanhamento das obrigações legais inerentes ao condomínio: AVCB, NR Gás, NR Elétrica, Verificação de Para Raios, PCMSO, PPRA, Laudo de Água entre outros;
- Verificação de cumprimento da norma da ABNT 16.280 referente à reformas dentro das unidades, com consultoria básica;
- Convocação e Acompanhamento em Assembleias Ordinárias e Extraordinárias;
Visitas
- Atendimento personalizado e individualizado aos Condôminos ou Associados, ou de seus representantes (conselho consultivo);
- Visitas semanais com atendimento, reuniões com funcionários, elaboração de relatórios e planilhas;
- Reuniões semanais, quinzenais ou mensais com o Corpo Diretivo, visando uma gestão colaborativa, no que tange as solicitações dos moradores;
- Disponibilidade para atendimento aos moradores, presencialmente e por e-mail;
Financeiro
- Planejamento para diminuição da inadimplência e equilíbrio financeiro.
- Acompanhamento de auditoria externa na prestação mensal de contas.
Pessoal
- Verificação e gestão dos funcionários do Condomínio ou Associação, incluindo elaboração de planilha de tarefas, manual de conduta, entre outros;
- Avaliação de funcionários.
Outros
- Implantação de medidas que visam proteger o meio ambiente: coleta seletiva de lixo e outros materiais e o uso consciente da água e de energia elétrica
- Preparação de escopo dos serviços a serem realizados, a fim de equalizar cotações e tomadas de preço;
- Acompanhamento de obras e muito mais.
